Palazzo de Agoy: доходность апартаментов 8–14% годовых в 2026 году

Почему Palazzo de Agoy — инвестиция, а не просто жильё

Когда вы покупаете апартамент в Palazzo de Agoy, вы входите в профессиональную систему гостиничного управления DOMINA Group. 35 лет опыта, 30 отелей в 20 странах — это не маркетинг, а реальная операционная история.

Модель доходности

Владелец получает 40% от выручки с номера. По прогнозам управляющей компании на 2030 год:

• Standard (29,1 м²): ADR 37 600 ₽, EBITDA 4 594 795 ₽/год
• Family (51,7 м²): ADR 45 600 ₽, EBITDA 5 572 411 ₽/год
• Lux (80 м²): ADR 57 100 ₽, EBITDA 6 977 734 ₽/год
• President Lux (140 м²): ADR 73 150 ₽, EBITDA 8 939 076 ₽/год

Рост стоимости

Черноморская недвижимость растёт на 15–20% в год. Palazzo de Agoy — объект с архитектурой ASADOV и международным оператором — растёт быстрее рынка.

Итог для инвестора

Аренда 8–12% + рост стоимости 15–20% = 23–32% годовых потенциального дохода. При этом деньги защищены через эскроу-счёт в Сбербанке.